譲渡所得　不動産　相続/濱島久資税理士事務所(東京都中央区/日本橋)

譲渡所得または不動産または相続に関する基礎知識記事や事例

譲渡所得の対象となる資産

譲渡所得には、対象となる資産と対象にならない資産が存在します。 ■対象となる資産土地、借地権、建物、株式等、特定の公社債、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借...
相続と贈与の違い

■相続とは相続とは、人の死亡と同時にその人の権利・義務を相続人が承継することを言います。遺言があれば遺言の内容に、遺言がなければ法律にしたがって誰が何を相続するかを決定します。相続を行う場合に...
資産の無償譲渡と無償譲受

資産が有償ではなく無償で譲渡された場合、個人間のやり取りであれば、資産を譲受した方が贈与税を支払います。例えば、生前贈与で譲渡する財産の金額が控除額を超えた場合には、贈与を受ける側の子や孫などが...
所得税の課税されない譲渡所得

譲渡所得にはさまざまなものがありますが、「譲渡所得には当てはまるものの、所得税の課税対象とはならない譲渡所得」もあります。所得税の課税対象とならない譲渡所得としては以下の所得が挙げられます。...
贈与税とは

■贈与税が発生する場合贈与税とは、年間で110万円以上の財産を贈与により受け取った場合に課される税金です。贈与契約によるものでなくても、実質的に贈与と同視される「みなし贈与」であれば課税の対象...
名義変更手続き

遺産分割を行ったら、不動産の名義変更を行う必要があります。これは、共有状態になった他の相続人が無断で不動産を売却してしまうなどのトラブルを防ぐためです。また、株式の相続を行った場合にも、名義変更...
マイホームの買い替え特例について

マイホームを買い替える際には、売却した時の利益が3000万円以上の場合は、3000万円特別控除等を利用することが出来ます。しかし、この方法を利用せずにマイホームの買い替えの特例を受けた方が税務上...
会社設立を税理士に依頼するメリット

世の中には様々な種類の士業があり、それぞれに役割があります。不動産登記や法人登記は司法書士が、自治体や役所への手続きは行政書士がその役割を担っています。そのなかでも税理士は、税務に関する業務...
相続とは

相続とは、人が死亡したときに遺された財産を承継することを言います。財産を受け取る人を相続人、死亡した人を被相続人と呼びます。相続の対象となるのは、被相続人が生前もっていた一切の権利と義務です。つ...
相続税申告

■相続税とは相続税は、相続する財産の額が基礎控除額を超えた時に発生する税金です。基礎控除額は、以下の式で定められています。基礎控除額=3000万+(相続人の人数×600万) たとえば、相...